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Lagerhallen mit Büro u. evtl. Ladengeschäft in Windsbach (Fohlenhof-Nord)

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Objekt-ID: 6143354600  ext. ID: 5533

2.990,00 € (Kaltmiete)


608 m² Gesamtfläche
 91575 Windsbach

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Preis & Kosten
Kaltmiete2.990,00 €
Maklercourtage2,380 Monatskaltmieten
Immobilie
Gesamtfläche608 m²
Baujahr2020
Verfügbar absofort nutzbar
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle mit Büro und Showroom, ggf. auch ein Ladengeschäft, sowie Nebenräumen hat eine Nutzfläche von ca. 608 m² und befindet sich im Gewerbegebiet Fohlenhof Nord in Windsbach.
Ein WC für Damen und Herren ist vorhanden.
Die Lagerhalle besteht aus einer großen Lagerhalle und 2 weiteren Lagerhallen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2020. Die Zufahrt zur Lagerhalle ist geschottert.

Die große Halle hat eine Lagerfläche von ca. 290 m² und die beiden kleineren abgeschlossenen Hallen haben eine Lagerfläche von jeweils 75 m² (insgesamt ca. 440 m²).
Der Boden in der Lagerhalle ist für eine Last von bis zu 5 Tonnen pro m² ausgelegt.

Das Gebäude verfügt über ein gute elektrische Ausstattung und eine Gasbrennwertheizung.
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Der Energiebedarf Wärme beträgt 92,5 kWh (m²a), der Energiebedarf Strom 11,2 kWh (m²a).

Zusätzlich zur Miete sind noch die gesetzliche MwSt., Gas , Strom und die übrigen Nebenkosten zu bezahlen.
Der Mieter hat eine Kaution zu bezahlen. Diese beträgt nach Vereinbarung 2 oder 3 Monatsmieten.

Bei Interesse füllen Sie bitte die Internetanfrage vollständig inklusive Ihrer Adresse und Ihrer Tel.Nr. aus. Ein Besichtigungstermin kann nur stattfinden, wenn Sie die Anfrage vollständig an uns senden.
Lage
Die Stadt Windsbach bietet vielen klein- und mittelständischen Betrieben, ebenso wie Global Playern ideale Rahmenbedingungen für ihre zukunftsorientierte Entwicklung. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt in direkter Nähe zur Bundesstraße 466 und zur Autobahn 6 spielt eine ausschlaggebende Rolle. In den vergangenen Jahren konnten sich sowohl einheimische als auch auswärtige Unternehmen auf die intensive Unterstützung in ihrer Entwicklung durch die Stadt Windsbach verlassen. So konnten Arbeitsplätze gesichert werden und neue entstehen.

Kontakt

Norbert Ringler Immobilien

Bahnhofstr. 13a

91560 Heilsbronn

 

Tel.: 09872/8212

E-Mail: ringler-immobilien@t-online.de




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